気候変動対策

CASBEEウェルネスオフィス評価認証取得支援コンサルティング

コンサルティング

概要

CASBEE-ウェルネスオフィス(CASBEE-WO)とは、建築物の健康性・快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取組を評価し、「S」「A」「B+」「B-」「C」の5段階で格付けする手法です。

貴社の不動産が、建物利用者の健康性・快適性の維持・増進に寄与する「ウェルネスオフィス」として優れた性能を持つことを市場関係者、テナント入居者、自社従業員他にわかりやすく示すことができる手法であり、「健康性・快適性」、「利便性」、「安全・安心性」、「運営管理」、「プログラム」の5つの項目についてそれぞれ評価を実施し、総合得点は項目ごとの評価結果の平均値により算出されます。

CASBEEシリーズの開発・運営は、国土交通省主導の下に、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構(IBEC)を中心として行われています。

 

SOMPOリスクマネジメントでは、対象物件の概略評価から、評価実施及び申請書類作成、最終的な認証取得まで、ワンストップでご支援いたします。

 

*「CASBEE®」は、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構の登録商標です。当社は、使用許諾に基づき使用しています。

 

<関連サービス>

CASBEE-不動産評価認証取得支援コンサルティング

CASBEE-ウェルネスオフィス評価認証業務

CASBEE-不動産評価認証業務

CASBEE-建築評価認証業務

CASBEE-WOの評価認証取得の現状

●評価認証取得状況

2021年4月現在、CASBEE-WOIBECによる先行認証4回(計39件)を経て、CASBEE評価認証認定機関による認証も開始されています。先行認証第4回までの認証の取得状況は右の通りです。

CASBEE-WOの評価認証は、不動産鑑定士による不動産価格の判断材料にもなるほか、建物オーナーの販売・貸出時のアピール手段として活用されています。また、自社従業員のモチベーションアップ、企業イメージの向上にもつながります。

出典:(一財)建築環境・省エネルギー機構のHP(2021.4.9更新時点)

サービスの内容

対象物件の概略評価から、評価実施及び申請書類作成、最終的な認証取得まで、ワンストップでご支援いたします。

<サービスの流れ>

【1】概略評価

①SOMPOリスクマネジメント独自手法により、概略評価を行います。

(概略評価に当たり、必要書類等をご提供頂きます。)

 

②「概略評価結果」により、「高ランク(SまたはA)」の取得見込みをご報告致します。

【2】評価実施及び申請書類作成

①建築図面等申請必要書類一式よりCASBEE-WO評価を実施します。

 

②「評価認証申請書類」一式を作成し、CASBEE-WO評価認証機関へ申請します。

 

③評価認証機関からの質問他の対応をSOMPOリスクマネジメントにて実施します。

※CASBEE-WO評価実施が決まっている場合は、【2】からで承ります。

 ※認証タイプを「CASBEEスマートウェルネスオフィス認証」をご希望の方で、CASBEE-不動産未取得の方には、別途CSABEE-不動産評価認証取得支援サービスをご提供致します。

【オプション】高ランク(S、A)取得に向けたギャップ分析

評価項目について、現状と高ランク取得に必要な要件とのギャップ分析を実施し、取り組むべき評価項目とその内容をご報告いたします。

 

※「【1】の概略評価で高ランクに届かないとされた物件」、「5年ごとの認証更新時に、今より上のランクを目指そうとする物件」等にご活用いただけます。

SOMPOリスクマネジメントの特徴

●対象物件の概略評価から、評価実施及び申請書類作成、最終的な認証取得まで、ワンストップでご支援いたします。

●一級建築士他の専門家によるクロスチェック等の実施により、精度の高い評価結果をご提供いたします。

●弊社自身もCASBEE-建築・不動産・WOの評価認証機関であり、漏れのない要点をおさえた申請書類の作成が可能です。また、専門的な質問や制度独特の質疑にも柔軟に対応できます。

●認証は、提携の評価認証機関に依頼します。弊社も評価認証機関ですが、一案件で評価・認証を共に行うことはせず、評価認証の公平性、透明性の確保を図ります。

コンサルティング料金

  延床面積 金額(消費税込み)
【1】対象物件の概略評価  

60万円~

※対象物件の規模により変動

【2】評価実施及び申請書類作成

 ※評価認証費用は含みません。

2,000m2未満 140万円/件~

2,000m2以上

10,000m2未満

190万円/件~
10,000m2以上 250万円/件~
【オプション】ギャップ分析  

40万円~

※対象評価項目の内容により変動

 

パンフレット

気候変動対策に関するサービスのお問い合わせ


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